Недострой "Эльдорадо"
Фото: Мария ЛЕНЦ. Перейти в Фотобанк КП
Арбитражный суд Красноярского края отказал администрации региональной столицы в праве продать с торгов недостроенное здание «Торгового комплекса Эльдорадо» на улице Сурикова. Иск был подан еще в 2020 году от департамента муниципального имущества и земельных отношений красноярской администрации.
Напомним, в сентябре 2003 года организация получила разрешение на возведение восьмиэтажного здания торгово-офисного комплекса. Но в процессе строительства в проект были внесены изменения, разрешения на которые не было. По этому поводу долго судились.
В 2015 году из торгового центра «Эльдорадо» долгострой решили перепрофилировать в гостиницу. Срок на все – полтора года. Между департаментом муниципального имущества и застройщиком был заключен договор на три года. Но в 2018 году срок аренды истек, а земельный участок вместе с недостроенным объектом администрации города так и не вернулся.
- В ходе рассмотрения дела судом установлено, что отказ департамента в предоставлении обществу на праве аренды земельного участка для завершения строительства признан незаконным, на департамент возложена обязанность предоставить обществу земельный участок на праве аренды. Между департаментом и обществом заключен договор аренды земельного участка от 20 октября 2021 года, срок аренды установлен до 2024 года. Учитывая наличие между сторонами действующего договора аренды, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для изъятия у собственника объекта незавершенного строительства, - пояснили в арбитражном суде.