Никому не нужна мифическая золотая страна: в Красноярске провалились торги по продаже долгостроя «Эльдорадо»
Старый недострой в центре Красноярска оказался невостребован
Фото: ЛЕНЦ Мария | Архив КП.
В Красноярске провалились торги по реализации долгостроя «Эльдорадо». Аукцион не состоялся – к 22 января (срок подачи заявок) ни один потенциальный покупатель не обозначил своего желания его приобрести. По факту эта груда кирпичей, сложенная в замысловатую конструкцию, оказалась никому не нужна.
Начальная цена лота составляла 224 миллиона рублей. В такую сумму оценен участок земли в историческом центре города, на улице Сурикова. При этом степень готовности объекта с проектной площадью 2630 квадратных метров указан 83 процента.
На самом деле, чтобы довести объект до логического завершения, нужно разработать полностью новый проект реконструкции, учесть современные нормы градостроительного законодательства. То, что более 20 лет простояло под дождем, снегом и ветрами, едва ли безопасно для эксплуатации. Так что его судьба по-прежнему остается туманной.
Несколько лет назад «КП» сделал цикл сталей в рамках проекта «НедостроИЛИ», где рассказал о судьбе многих зданий и сооружений, брошенных на этапе строительства. Среди них есть и «Эльдорадо» - торговый центр с подземной парковкой.
Долгострой на улице Сурикова иначе, как многострадальным, не назовешь. Проблемы начались уже с котлована в 2004 году. Перед этим инвестору пришлось за свой счет расселить два старых двухэтажных дома – такие условия поставила мэрия. Потом, когда забивали сваи, жильцы соседней пятиэтажки потребовали обезопасить себя, чтобы их дом не сполз в котлован.
Основное здание возвели за 8 месяцев, затем работы встали. К тому же владельцы здания позади объекта (а это был банк), написали жалобу, что «Эльдорадо» заслонил их…
Несколько лет прошли в состоянии «на грани»: проверки, жалобы, суды. Прокуратура требовала признать разрешение на строительство незаконным. Даже появилось сообщение, что здание снесут, разумеется, за счет собственника. Все это время стройка была заморожена. Собственник со счета сбился, сколько экспертиз он сделал и судов выиграл. Но почему же тогда не завершил свои замыслы?
В 2025 году арбитражный суд постановил изъять объект из собственности владельца и выставить его на публичные торги.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ