Жить в собственном доме, без шумных соседей над головой или за стеной и каждый день дышать свежим воздухом - реальность! «Комсомольская правда» провела мониторинг окрестностей Красноярска, чтобы посмотреть, как выглядят современные коттеджные поселки. Если вы решились поменять городскую квартиру на коттедж за городом - это для вас!
Большая карта
Видный
«Видный»
Местоположение: рядом с поселком Элита
Состояние: сдача 1 очереди (60 домов) - весна 2011 г.
Площадь поселка: 100 гектаров
Застройщик: ООО «Зодчий»
В проекте: малоэтажные кирпичные дома площадью от 100 до 200 м2 на 12 сотках земли. Одна из улиц (больше 20 домов) отдана под каркасную технологию строительства. Будет построена детско-юношеская спортивная школа, спортивные площадки с тенистыми кортами на берегу озера. Предусмотрено строительство общественно-делового и культурно-развлекательного комплексов.
Централизованный водопровод, септики у каждого дома.
Стоимость 1 м2 - 40 тыс рублей. В сумму входит кирпичный коттедж с готовым фасадом и черновой внутренней отделкой, и 12 соток земли.
Новалэнд
«Новалэнд»
Местоположение: 5 км от Красноярска в направлении аэропорта «Емельяново»
Состояние: построено 9 домов, ведется строительство магистральных сетей водоснабжения и канализации. Ведется строительство 45 коттеджей.
Площадь поселка: 105 гектар
Застройщик: ГК «Исток»
В проекте: 620 малоэтажных домов, 46 пятиэтажных многоквартирных домов, торговый центр, общепоселковый парк с дендрарием, детская школа искусств, гостиница с европейской, русской и китайской кухней, чешская пивоварня, кафе и пекарня. Планируется строительство школы и 4-х детских садов. Запланировано строительство развлекательного центра и кинотеатра, а в центральной части поселка - православного храма.
Шамони
«Шамони»
Местоположение: 5 километрах от Красноярска, в направлении поселка Элита
Состояние: готов 1 дом, 2 этажа 4 домов, 1 этаж 6 домов, фундаменты 25 домов
Площадь поселка: 10 гектаров
Застройщик: строительное предприятие «Кодатек»
В проекте: 78 домов в стиле альпийской деревни с характерными коттеджами шале. На выбор - 4 проекта домов площадью от 163 до 318 м2. Стоимость от 6 до 14 млн рублей. Земельные участки от 6 до 35 соток. Запланировано строительство развлекательного центра, небольшой гостиницы, спортивного клуба, детского сада, супермаркета и газовой мини-теплоэлектростанции. Предусмотрены и автономные газовые котлы. «Изюминкой» поселка будет горнолыжная трасса, длиной 360 м, и перепадами высот до 60 м и подъемником.
Акварели
«Акварели»
Местоположение: 6 километрах от Емельяново в северном направлении
Состояние: планируется сдача 1 очереди - 2012 г., 2 очереди - 2014г., 3 очереди - 2015 г.
Площадь поселка: 80 гектаров
Застройщик: ООО "Интал Девеломпент"
В проекте: 5 типов домов - кирпичных, либо деревянных, площадью от 80 до 130 м². Центральное водоснабжение и канализация. Собственные водозаборные станции в каждом доме. Отопление по пеллетному типу, не требующего постоянного просмотра. Основные магистрали асфальтированы, тротуары в брусчатке. 2 КПП со службами сервиса, магазинами с аптекой, медпунктами и парковками на 10 мест. Детский сад, бассейн с пляжной зоной, парк, зона для барбекю, прокат снегоходов, квадроциклов, тир, поле для мини-гольфа.
Видный
«Видный»
Местоположение: Емельяновский район, 8 км от Красноярска в западном направлении, рядом с деревней Элита
Состояние: планируется сдача 60-и домов 1 очереди весной 2011 г.
Застройщик: ООО «Зодчий»
В проекте: 554 коттеджа, площадью 100-200 м2, на участках 10-20 соток. Технологии строительства: кирпичное, газобетонное домостроение, быстровозводимое деревянное каркасное, клееный брус. Цена за 1 м2 от 35 тысяч рублей.
Централизованные сети электро-, тепло-, водоснабжения и канализации. Детский сад с начальной школой, торгово-развлекательный комплекс, спортивно-оздоровительный центр, магазины, аптеки, кафе, отделение Сберабанка России. Благоустроенная зона отдыха на берегу озера.
Кристалл
«Кристалл»
Местоположение: Березовский район, д. Ермолаево в 17 км от Красноярска, в 0,8 км от деревни Ермолаево по берегу Енисея.
Состояние: сдан в эксплуатацию
Площадь поселка: 80 гектаров
Застройщик: индивидуальная застройка
В проекте: 66 коттеджей, индивидуальное водоснабжение - скважина, водонапорная башня. Стоимость участков от 200 тыс рублей. Пляж, зона прибрежного отдыха, лодочная станция. Магазин, аптека, парковка, автобусная остановка, круглосуточный пост охраны поселка и лодочной станции. Ширина улиц - 13 м. Искусственные насаждения сосен по периметру границ поселка.
Удачный
«Удачный»
Местоположение: Октябрьский район, по соседству с элитным коттеджным поселком «Сосны».
Состояние: сдан в эксплуатацию
Площадь поселка: 19 гектаров прилегающих к реке Енисей
Застройщик: ООО «Инком-Сосны», ООО «ЕСК»
В проекте: микрорайон из сблокированных коттеджей - таунхаусов и домов малой этажности. Всего 297 таунхаусов и 30 домов бизнес-класса малой этажности. Несколько типов разной планировки, площадью от 129 до 189 м2 с небольшим приусадебным участком. В 6-этажных домах одно- и двухуровневые квартиры площадью от 41 до 280 м2. На этаже только одна квартира, у дома - 2 парковочных места на каждую квартиру. Уникальный ландшафтный дизайн. Великолепный водный комплекс в центре микрорайона. Охрана, группа немедленного реагирования. Предусмотрен инфраструктурный комплекс: супермаркет, спорткомплекс, бытовые службы, развлекательные заведения.
Сосны
«Сосны»
Местоположение: Октябрьский район, на берегу реки Енисей в 2,5 км от Академгородка по направлению к поселку «Удачный»
Состояние: сдан в эксплуатацию
Площадь поселка: 19 гектаров
Застройщик: ООО «Инком-Сосны»
В проекте: элитный комплекс в европейском стиле, коттеджи которого обеспечены электроэнергией, подключены к магистральным сетям водоснабжения и канализации. Телекоммуникационный комплекс обеспечивает подключение каждого дома к городской телефонной сети, Интернету, системам противопожарной и охранной сигнализации. Функционирование систем контролирует служба эксплуатации УК «Сосны».
Построен и работает комплекс: магазин, аптека, автомойка, ресторан, прачечная и химчистка.
Имеется большой благоустроенный пляж. Предусмотрено строительство причального комплекса для яхт.
Изумрудный
«Изумрудный»
Местоположение: Октябрьский район, Ветлужанка
Состояние: построено 18 домов
Площадь поселка: 9 гектаров
Застройщик: ООО «ФБК»
В проекте: квартиры от 33 м2 в таунхаусах, выполненных в одинаковом стиле - кирпичные стены каждого таунхауса облицованые камнем, на крыше — черепица, алюминиевые лоджии и фирменных пластиковых окон и дверей. Центральное водо- и электроснабжение.
Охрана, подземная автопарковка, детская площадка, ландшафтный дизайн. Рядом детские сады, школы и конно-спортивная школа.
Английский парк
«Английский парк»
Местоположение: Свердловский район, улица Перевалочная, западнее ОАО «Енисей лес»
Площадь поселка: 8 гектаров
Застройщик: «КрасПТМ»
В проекте: 33 коттеджа площадью от 150 до 400 м2 и 26 таунхаусов в сдержанном английском стиле.
Восемь типовых проектов домов. В каждом – комнаты, санузлы, хозяйственные помещения, встроенный гараж и прилегающая территория.
Английские газоны, парковая зона, на берегу Енисея.
Общественный центр досуга и отдыха с бассейном, детская игровая площадка, два теннисных корта, рядом – гостевая парковка, автомойка, гаражи.Контрольно-пропускной пункт, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.