«Думала, что помогает бороться с мошенниками»: в Красноярском крае в деле «как у Долиной» суд сразу оставил квартиру покупателю
Фото: ИВАНОВА Диана. Перейти в Фотобанк КП
Дело почти как у Долиной, только в сибирской глубинке, обернулось полной неожиданностью для пенсионерки, которая хотела «отыграть» квартиру назад. Жилье оставили добросовестному покупателю. Удастся ли жертве аферистов вернуть отправленные мошенникам от продажи квартиры деньги – большой вопрос.
Жительница Назарова пыталась признать договор купли-продажи недействительным. Женщина требовала вернуть ей квартиру, проданную еще в феврале 2025 года. Свои требования она объясняла просто: на самом деле она никогда не хотела расставаться с жильем. Просто ее вынудили это сделать обманщики, представившиеся сотрудниками ФСБ и Центробанка.
В объединенной пресс-службе судов Красноярского края поделились подробностями этой истории.
Как лжесиловики вертели доверчивой душой
Все началось с того, что пожилая женщина начала получать сообщения в от незнакомцев в мессенджере и тревожные звонки. Неизвестные убеждали, что против нее ведется доследственная проверка из-за утечки данных и подозрений в террористической деятельности. Поверив, испуганная женщина перевела мошенникам в некий «резервный фонд» почти шесть миллионов рублей.
Но этого им показалось мало. Жертве сообщили, что на ее имя якобы одобрен кредит под залог квартиры, купленной ею для сына. Женщине предложили «единственный выход» – срочно продать недвижимость. Это обыгрывалось как «встречная фиктивная сделка под контролем ФСБ», чтобы поймать преступников. Ей пообещали: достаточно подождать два-три дня, и договор аннулируется автоматически.
Даже риелтор не смог «достучаться»
В суде выяснились поразительные подробности. Продавая квартиру, истец искренне считала договор бутафорией, липовой бумажкой. Она и не думала по-настоящему продавать жилье. Деньги от покупателя она тут же передала человеку, назвавшемуся сотрудником ФСБ, для перевода во все тот же «резервный фонд».
Удивительно, но сопровождавший сделку риелтор буквально бил тревогу. Он постоянно интересовался у пожилой женщины целями продажи, пытался выяснить, зачем ей так срочно понадобились деньги, почему она готова снижать цену.
Он предлагал помощь, убеждал не совершать опрометчивых шагов. Однако пенсионерка, уверенная, что участвует в секретной операции, гордо отвергала помощь и не признавалась, что действует по чужой указке. Она думала, что поступает правильно и спасает родину от преступников.
Сделка проведена по всем правилам
Одурманенная женщина очнулась только, когда связь с «кураторами» прервалась, никто не отвечал на ее звонки и сообщения. Тогда и пришло страшное осознание: это были обычные мошенники. Жертва обмана обратилась в полицию и была признана потерпевшей.
К тому времени в квартире уже жили другие люди. Начались разбирательства, и дело дошло до суда.
Однако Фемида оказалась непреклонна. Изучив все доказательства, судья отказал в признании договора недействительным. Вердикт звучал жестко, но логично: никакого заблуждения относительно предмета сделки или личности покупателя у дееспособного истца не было. Она понимала, что подписывает, кому продает и за какие деньги.
В договоре не нашлось ни ошибок, ни описок, ни подвоха. Женщина заблуждалась только относительно мотивов. Думала, что помогает спецслужбам бороться с мошенниками.
К тому же покупатель оказался добросовестным. Он не обманывал старушку, не давил на нее и не вводил в заблуждение. Его вины в случившемся нет. Сделка проведена по всем правилам.
Решение пока не вступило в законную силу. Скорее всего, стороны встретятся в апелляции. Но, учитывая финал громкого дела Долиной, вернуть квартиру обманутой, но юридически дееспособной женщине вряд ли удастся.