Специалисты спасают просевший дом, а жильцы боятся в него возвращаться: в Красноярске озвучили причины провала грунта под пятиэтажкой и начали ее укреплять
Фото: ИВАНОВА Диана. Перейти в Фотобанк КП
В Красноярске специалисты нашли способ восстановить пятиэтажку на Бограда, 114, под которой провалился грунт. Напомним, рано утром 2 июля возле первого подъезда внезапно образовалась яма внушительного размера, примыкающая к зданию. При этом дом заметно просел, некоторые конструкции перекосило, а двери отдельных квартир заклинило. Жильцов пострадавшего подъезда эвакуировали. Была объявлена угроза возникновения ЧС муниципального уровня. Воду и газ отключили. Провал огородили и начали обследовать.
Фото: ИВАНОВА Диана. Перейти в Фотобанк КП
17 июля возле проблемного дома состоялся выездной штаб под руководством и.о. главы города Алексея Шувалова. Во время него эксперты обнародовали причины аварийной ситуации и предложили решения для спасения пятиэтажки. Они в очередной раз заверили, что для жильцов второго и третьего подъездов дома опасности нет, расселять их нет необходимости.
Ленточные фундаменты опирались на суглинок
За полмесяца после случившегося эксперты исследовали грунт под домом, а также оценили состояние его фундаментов и других конструкций здания. Все это помогло выяснить причины провала грунта. Если кратко: пострадавший подъезд пятиэтажки был построен в неудачном месте, а незаконные погреба в подвале усугубили ситуацию.
Фото: ИВАНОВА Диана. Перейти в Фотобанк КП
- Провал вызван комплексом причин, основная из них – грунт под первым подъездом. Мы выявили, что ленточные фундаменты первого подъезда опирались на суглинки, которые находятся в мягкопластичном состоянии и деформируются. Также ниже расположены галечниковые грунты с песчаным заполнением. Они подвержены вымыванию мелких частиц при замачивании грунта, что негативно влияет на его несущую способность. За годы эксплуатации дома это вызвало просадку. На деформацию самого фундамента повлияли и погреба, которые несанкционированно были устроены в подвале и затем ликвидированы без уплотнения грунта, – поделился подробностями генеральный директор ООО «Научно-технический прогресс» Александр Шадрин.
Проблемы копились более полувека
Также стало известно, что проблемы с построенным в 1960 году зданием начались не сегодня и даже не вчера. По словам жильцов, они заметили большую трещину в конструкции дома еще более полувека назад, в 1971 году, всего через 11 лет после его постройки. Отмечали для себя, что она увеличивается. Пытались привлечь к этому внимание, как могли. За 54 года они не раз жаловались в разные инстанции на состояние жилища. Но дом так и не был признан аварийным. Многолетние проблемы, вроде затапливания подвала грунтовыми водами, растрескивания отмосток и стен, тоже никуда не делись. Сейчас со всеми ними разбираются специалисты.
Фото: ИВАНОВА Диана. Перейти в Фотобанк КП
Мы уже писали о том, что после провала грунта у дома на Бограда начала свою проверку прокуратура. Она следит за тем, чтобы права жильцов не нарушались. Было заведено уголовное дело, и этой историей заинтересовались в центральном аппарате Следкома после публикаций новостей в телеграм-каналах и СМИ. Председатель ведомства Александр Бастрыкин запросил доклад о ходе расследования.
Как предлагается спасти дом
Эксперты предложили усилить строительные конструкции пятиэтажки: в частности, ее фундамент.
- Мы усилим его методом вдавливания многосекционных свай. Он проверен годами. Эта технология хороша тем, что каждая свая предварительно проходит испытания, и можно не сомневаться в её несущей способности. Опыт проведения таких работ у нас имеется. В течение 11 лет аналогичным способом отремонтированы порядка полусотни домов, - поделился генеральный директор подрядной организации Алексей Первоушин.
Фото: ИВАНОВА Диана. Перейти в Фотобанк КП
Специалисты поделились, что под проблемным подъездом фактически будет возведен новый свайный фундамент. Кроме этого, будут укреплены поперечные внутренние стены пятиэтажки, которые служат опорой лестничных площадок и маршей. Также не обойтись без частичной перекладки наружных кирпичных стен.
У жильцов остались опасения и вопросы
В первом подъезде расположены 20 квартир, жильцы которых были временно расселены в гостиницу и общежитие. Многие из них боятся возвращаться домой после случившегося. Возможно, после окончания работ специалисты убедят их в том, что это безопасно. 17 июля в городской администрации озвучили информацию, что будет сделано все возможное, чтобы люди вернулись в свои квартиры как можно скорее. Подрядчик взял на себя обязательство завершить основные работы по укреплению дома в сентябре.
Но людей продолжают волновать самые разные вопросы. После провала грунта пострадал не только фундамент дома. Пришлось взламывать двери некоторых квартир пострадавшего подъезда, чтобы хозяева жилищ могли их покинуть. Открыть их просто так не представлялось возможным. Из-за того, что дом ощутимо просел, перекосило его стены, дверные и оконные проемы. Например, на фото после случившегося хорошо видно, что окна злополучного подъезда «поплыли». Удастся ли их вернуть в исходное состояние в доме из кирпича? Как это технически возможно? И не отразится ли это на устойчивости дома? Жильцы ждут обстоятельные ответы на эти и другие вопросы.
Фото: ИВАНОВА Диана. Перейти в Фотобанк КП
На один из них, не являются ли причиной провала нарушения в работе газового оборудования, ответил участник штаба – главный инженер АО «Красноярсккрайгаз» Андрей Румянцев. Он опроверг подобные предположения и напомнил, что пострадавший первый подъезд был локально отсоединен от общего газопровода. При этом, два подъезда пятиэтажки остались газифицированы. Работы прошли в штатном режиме. Состояние узловых соединений и ситуация в целом находятся под постоянным контролем специалистов.
Читайте также:
В Красноярске завели уголовное дело после провала грунта у дома на Бограда
В центре Красноярска из-за провала грунта эвакуировали жильцов пятиэтажки