«Сибиряк» окончательно лишился земель бывшего Красноярского комбайнового завода

«Сибиряк» окончательно лишился земель бывшего Красноярского комбайнового завода

Фото: Мария ЛЕНЦ. Перейти в Фотобанк КП

Строительная компания «Сибиряк» окончательно лишилась земель бывшего Красноярского завода комбайнов. И теперь уже не сможет реализовать амбициозный проект в центре Красноярска. А ведь замыслы – возвести на месте предприятия элитный жилой микрорайон – вынашивались еще тогда, когда тысячи рабочих трудились в цехах, выдавая с конвейера сельхозтехнику. Люди еще ни сном, ни духом не подозревали о закрытии завода, а архитекторы уже трудились над заказанными им проетами будущих улиц и домов.

Скандальный застройщик успел снести цеха и возвести несколько многоэтажек. Но тут прокуратура объявила об итогах проверки. После чего в 2022 году арбитражный суд был направлен иск. Решение вынесено 23 ноября 2023 года. «Сибиряк» его оспорил, но безрезультатно.

- Решение Арбитражного суда Красноярского края о признании отсутствующим права собственности на земельные участки на территории бывшего комбайнового завода вступило в законную силу, - прокомментировали в надзорном ведомстве. - Третьим арбитражным апелляционным судом оглашена резолютивная часть постановления об оставлении решения суда первой инстанции без изменения, апелляционных жалоб – без удовлетворения.

Часть домов на первой линии уже построены и сданы в эксплуатацию

Фото: Мария ЛЕНЦ. Перейти в Фотобанк КП

Почему же так произошло? Пробираясь через юридические термины арбитражного дела, находим суть спора. Как оказалось, собственник земли – Российская Федерация. Таким образом, администрация города Красноярска не имела права распоряжаться территорией, равно как и третья сторона – ОАО «Производственное объединение «Красноярский завод комбайнов». И, как следствие, подписанные ранее документы на передачу земли под застройку не имеют юридической силы.

Уже возведенные здания сносить не станут, многие ведь уже заселены.

Кроме того, были и другие причины: на представленном проекте потенциального микрорайона «Новоостровский» застройщик показал красивые дома, дворы, скверы и спортивные участки, даже мостики на острова, не нашлось места для важного – школы и детского сада. Ближайшие к спорной территории школы на Ломоносова и Профсоюзов старые и загруженные под завязку. На что могли рассчитывать потенциальные жильцы? На обещания? Как, в Солнечном, в Тихих Зорях, Покровке, Южном берегу?

Отметим, что согласно новому градостроительному развитие новых территорий должно проводиться комплексно, а в новых микрорайонах должны быть учтены объекты социальной сферы. Иначе проекты попросту не принимаются к реализации.