Выбираем квартиру под пальмами

Фото: Мария ЛЕНЦ. Перейти в Фотобанк КП

Суббота. Разгар выходного дня. В ТРЦ «Планета» как всегда многолюдно. Тысячи красноярцев снуют туда-сюда в поисках покупок, встречаются с друзьями в кафешках под пальмами, играют с детьми на площадках, короче, не дают скучать ни себе, ни другим. Но, чтобы время было потрачено с пользой, «Комсомолка» и портал «Финансист» организовали уже традиционный для Красноярска ипотечный субботник.

Развлекаясь, выбираем

Это не новое для красноярцев мероприятия. Уже второй год мы приглашаем на одну площадке банки, строительные компании, агентства недвижимости, госструктуры… Короче, всех тех, кто сможет помочь красноярцам с покупкой заветной квартиры.

Кто-то приходит за консультацией целенаправленно, кто-то, прогуливаясь рядом, забегает, чтобы задать пару вопросов специалистам.

Анастасия пришла на «субботник» специально. Девушка не так давно переехала в Красноярск из другого города. Здесь она работает врачом и мечтает о собственной квартире в краевом центре. В другом городе у нее есть жилье, которое она намерена продать. По скромным подсчетам, ей не хватает около 400 тысяч. Деньги она собирается попросить у банка.

- Нашим клиентам мы сегодня предлагаем программу «Мегаполис», - консультирует девушку специалист АК Барс банка. – Главное условие – это платежеспособность и постоянное место работы. Приобрести квартиру по этой программе можно как на вторичном рынке, так и в новостройке. Процент зависит от срока кредитования. Мы не берем комиссий за выдачу и обслуживание кредита.

Интересуют льготы? Спрашивайте…

Кому и что положено? Этот вопрос специалистам задают достаточно часто. Это и понятно, покупка квартиры - удовольствие не из дешевых, поэтому сэкономленная копейка всегда в радость. Сегодня многие банки готовы предоставлять пониженные проценты работникам бюджетных организаций. У некоторых заключены договора со многими структурами и компаниями, работникам которых предусмотрены различные послабления. Поэтому, задавая вопрос по скидкам, нужно обязательно уточнить в какой компании работаете. А вдруг она находится в заветном списке и вам кредит дадут процентом ниже. Один процент, а все равно приятно!

- Для «зарплатных клиентов» у нас действует пониженная процентная ставка, - говорят специалисты банка «Кедр». – Причем взять ипотечный кредит у нас можно даже без первоначального взноса. Срок кредита по этой программе до 20 лет.

Отдельные банки дают скидки, в случае если клиент ранее у них кредитовался, брал, скажем, квартиру или машину, и у него положительная кредитная история.

Хотим квартиру? Рожаем детей

Про материнский капитал слышали? Отлично! Сегодня практически все банки берут сертификаты по материнскому капиталу в качестве первоначального взноса либо в счет погашения кредита.

Фото: Мария ЛЕНЦ. Перейти в Фотобанк КП

Кроме того, в крае с лета прошлого года появился региональный материнский капитал. На него могут рассчитывать семьи, где три и более детей. Региональный материнский капитал также можно направить на решение жилищного вопроса.

Специалисты Пенсионного фонда признаются, что красноярцы предпочитают вкладывать материнские деньги именно в улучшение квартирного вопроса.

Причем порой этих денег вполне хватает, чтобы перебраться из однокомнатной квартиры в двухкомнатную.

Не забываем подстелить соломку!

Ипотека – это долгосрочный кредит. Расплачиваться по ней мы можем 5-10-15-20 лет… Поэтому специалисты банков говорят, что прежде, чем подписать договор, нужно все тщательно взвесить. Согласитесь, никогда не знаешь, что произойдет с тобой завтра – стихийное бедствие, несчастный случай, ДТП… Чем от большего количества рисков вы застрахуетесь, тем увереннее будете себя чувствовать. Например, в компании «Югория» страхование осуществляется по всем основным направлениям, а именно: страхование имущества, страхование автотранспорта, оформление медицинских полисов, ипотечное страхование (если квартира, купленная по ипотеке, предположим, сгорела от удара молнии, а за нее выплачивать еще пять лет), страхование жизни.

Чем это удобно, спросите вы? В случае вашей нетрудоспособности или смерти обязательства по ипотеке выполнит за вас страховая компании. А купленная квартира не отойдет в собственность банка, а останется вашим детям либо другим родственникам.

Хочу перекредитоваться!

- У меня ипотека в другом банке, - рассказывает свою историю один из посетителей «субботника». – Плачу исправно уже семь лет. Слышал, что можно перекредитоваться, тогда и процент будет другой, и ежемесячный платеж ниже.

Все банки хором отвечают, что сегодня готовы предложить таким клиентам программы по рефинансированию долга.

Фото: Мария ЛЕНЦ. Перейти в Фотобанк КП