Где в Красноярске взять квартиру в кредит

На сегодняшний день в Красноярске ипотеку предоставляют тридцать банков, в том числе Красноярский жилищный Фонд. По стандартам АИЖК работают 12 банков. Средняя ставка по ипотечным кредитам на первичном рынке составляет 12,72%, в основном такие кредиты предоставляют банки, работающие по стандартам АИЖК, ставка по кредитам на вторичное жилье составляет 13,26%.

Для удобства сравнения, оценивались программы банков на приобретение жилья на вторичном, а не на первичном рынке. Согласно условиям рейтинга все банки были проранжированы по числу набранных баллов по каждому из оцениваемых экспертами критериев кредитных программ. Шкала оценки каждого критерия включала от одного (минимальное) до 3 (максимальное) количества баллов.

Критерии

- величина минимального первоначального взноса

1 балл - от 30%, 2 балла - от 20 до 25%, 3 балла - от 0 до 15%

- максимальный срок кредитования

1 балл - до 20 лет, 2 балла - до 25 лет, 3 балла - свыше 25 лет

- величина процентной ставки (средняя составляет 13,26%)

1 балл – выше средней, 2 балла – приблизительно равна средней, 3 балла – ниже средней ставки

- доступность и актуальность получения информации о предлагаемых банком кредитах

1 балл - информацию можно получить, приехав непосредственно в банк, 2 балла - информация есть на сайте банка, но лучше уточнять у специалистов банка, 3 балла - информацию легко найти на сайте банка, и она всегда актуальна

Рейтинг банков

А вообще в последнее время банки смягчают условия выдачи ипотечных кредитов. Взять ипотечный кредит с минимальным первоначальным взносом не более 15% сейчас можно в 7 банках города, а в банке «Кедр» даже существует ипотечная программа без первоначального взноса. В 10 банках минимальный первоначальный взнос не превышает 25%, в оставшихся банках размер первоначального взноса все еще высок, не менее 30%.

Взять ипотечный кредит на срок до 20 лет предлагают 5 банков Красноярска, в 10 банках максимальный срок составляет 25 лет, в остальных 15 банках максимальный срок кредита превышает 25 лет. Максимально возможный срок ипотечного кредита – до 50 лет – предлагает банк ВТБ24.

Что касается процентных ставок, то они уже достигли докризисного уровня, средняя процентная ставка по ипотечному кредиту при приобретении жилья на вторичном рынке составляет 13,26% годовых. В 8 банках средняя процентная ставка ниже среднего показателя, в 9 банках она приблизительно равна средней по городу, в остальных рассмотренных банках процентная ставка выше среднего показателя.

Важную роль играет доступность и актуальность получения информации о предлагаемых банком кредитах. Полную и всегда актуальную информацию можно найти на сайтах 13 из перечисленных банков. Размещенная на сайтах информация требует уточнения у специалистов 12 банков. У оставшихся 5 банков информацию можно получить, приехав непосредственно в банк.

Мария Соколова, портал «Финансист»

P.S. Данные рейтинга основаны на открытой информации, которая получены путём сравнения продуктовых линеек банков, действующих на территории Красноярска, и носят исключительно информационный характер.