Красноярские предприниматели будут получать в аренду муниципальные площади через аукционы!

Получить муниципальную площадь в аренду хочет любой бизнесмен: по сравнению с арендой коммерческой, это обходится дешевле в разы. Однако теперь все меняется: предоставлять муниципальную площадь городские власти (на основании федерального закона) начинают через аукцион. Главная цель нововведения – получать от аренды больше денег для городского бюджета.

Как будут проходить аукционы? Какая стартовая цена квадратного метра муниципальной площади? Куда обращаться за консультациями по этому вопросу предпринимателям, бизнесменам?

Какое красноярское здание одним из первых выставлено на аукцион?

Обо всем этом на пресс-конференции в «Комсомолке» рассказала Наталья Богомолова, начальник отдела аренды муниципального имущества департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска.

Наталья Богомолова, начальник отдела аренды муниципального имущества департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска

Уже можно подавать заявки на первый аукцион

- Федеральный закон, который предусматривал получение муниципальной аренда на основании конкурсов и аукционов, был принят еще в 2006 году. Но не была разработана сама процедура.

10 февраля 2010 года вступил в силу приказ федеральной антимонопольной службы, который установил процедуру проведения таких аукционов.

И вот, в Красноярске подготовили все документы для проведения первого аукциона: 2 сентября предприниматели смогут побороться за право работать в здании на Семафорной, 445, строение 5. Это складское помещение 1 200 квадратных метров, с удобным месторасположением. Заявки можно подавать уже сейчас.

Договор заключается только на пять лет

- Как будет проходить аукцион?

- Это процедура открытая, гласная, будет проводиться не только в присутствии всех участников, но и с ведением видео- аудио- записи, чтобы разрешать конфликтные, спорные ситуации, если таковые будут возникать.

Все будет проходить как на обычных аукционах:

Вначале заявляется начальная цена лота, шаг составляет 5 процентов от суммы. Та цена, которую победитель заявит на аукционе, и будет являться арендной платой. Договор аренды заключается на пять лет. После этого снова проводится аукцион.

- А сколько сейчас «стоит» арендованный квадратный метр?

- В разных районах и цена разная. В Железнодорожном - 120 рублей в месяц, в Ленинском - 78-79. Средняя по городу - 98 рублей. Кстати, городским советом принято очень важное решение на 2011 год не повышать ставку муниципальной аренды.

До 2015 года бизнесмены могут работать на прежних условиях

- Для чего нужны все эти нововведения?

- Таким образом, возникает здоровая конкуренция на рынке, у всех предпринимателей появляются равные шансы на аренду муниципальных площадей. И вырастут доходы бюджета. Ведь поступления от муниципальной аренды, очевидно, станут больше.

- Сейчас выставили только одно здание на аукцион. В ближайшее время их будет все больше?

- Федеральный закон N 135 позволил нашим арендаторам продлевать договора аренды до 1 июля 2015 года, и платить по существующим

муниципальным расценкам. Поэтому сейчас сдавать в аренду через аукцион будут те немногие здания, которые свободы, или освобождаются – например, если арендатор не захотел продлевать договор. А вот после 2015 года все абсолютно муниципальные площади будут сдаваться в аренду через аукционы.

ВАЖНО!

Куда обращаться:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска, улица Карла Маркса, 75, кабинеты 201, 202, тел. (391) 226-17-26, 226-17-66.

На первом этаже в здании на стенд номер 2 размещена вся информация, которая касается муниципальной аренды. Также она есть на сайте администрации города http://admkrsk.ru