Улучшаем жилищные условия

Улучшаем жилищные условия

Фото: Мария ЛЕНЦ. Перейти в Фотобанк КП

Анастасия продолжает поиски выгодной для себя ипотеки. Следующим на очереди оказывается Сбербанк. Именно здесь, когда-то девушка брала кредит для покупки своей первой квартиры.

- Так как вы были уже клиентом банка, у вас сформировалась положительная кредитная история, то для вас процент станет ниже, - говорит кредитный инспектор Сбербанка Наталья Белякова. - В банке также предусмотрены скидки для работников бюджетной сферы, зарплатных клиентов. Последние могут не только получить кредит под пониженную процентную ставку, но и не предоставлять в банк документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость. В случае принятия положительного решения предоставляется 120 дней на поиски жилья.

- Чем больше собственных средств и меньше срок кредитования, тем ниже процентная ставка. Это правило для всех программ кредитования

Сбербанка. Первоначальный взнос должен быть не менее 10 процентов от стоимости приобретаемой квартиры в доме, который построен с участием средств банка и не менее 15 процентов – без участия средств банка. Сбербанк предлагает кредитные программы, позволяющие приобрести недвижимость как на первичном, так и вторичном рынке, на приобре-

тение или строительство как жилых, так и нежилых объектов недвижимости.

С осени 2011 года у клиентов Сбербанка появилась возможность получить жилищный кредит на покупку жилья без подтверждения платеже-способности. Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из денежных средств, внесенных заемщиком на один вклад в течение последних 6 месяцев. Максимальная сумма кредита 6 млн. руб. Минимальный первоначальный взнос - 30% стоимости кредитуемого объекта недвижимости.

Желающим получить кредит на крупную сумму и при этом использовать его на любые цели, Сбербанк рекомендует оформить кредит под залог объекта недвижимости. Сумма кредита от 1 до 10 млн. рублей и не может превышать 70% стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог банку. Срок кредита - до 7 лет, и достаточно низкая процентная ставка - 14,25 % годовых.

Кроме того, если денег на новую квартиру не хватает совсем немного, то есть смысл рассмотреть варианты обычного потребительского кредита. Здесь процентная ставка чуть выше, зато покупаемое жилье сразу без всякого обременений становится вашей собственностью. Это особенно удобно тем, кто из однокомнатной квартиры желает переехать, скажем, в двушку и для осуществления своей мечты им не хватает 300-400 тысяч. Да и поиски подходящего варианта можно вести без ограничений по срокам.