Доступное жилье для большой семьи

Доступное жилье для большой семьи

Фото: Мария ЛЕНЦ. Перейти в Фотобанк КП

- В случае принятия положительного решение по кредиту, оно действует в течении трех месяцев, по истечении трех месяцев требуется полностью обновить пакет документов для подачи заявки на кредит, - рассказывает консультант по ипотеке Дальневосточного банка нашей героине.

- А нужно ли страховаться? - интересует девушку.

- Личное страхование – это желание заемщика. При отсутствии личного страхования ставка увеличивается на 0,7 %. Минимальная сумму кредита, которую готов предоставить банк 200 тысяч рублей, максимальная - до 3,5 млн. рублей. По решению Кредитора максимальная сумма кредита может быть увеличена до 7 000 000 рублей. Срок кредитования от 3 до 30 лет. Размер первоначального взноса от 10 до 70 процентов от стоимости приобретаемого жилья. Процентная ставка зависит от степени готовности жилья, если речь идет о долевом строительстве. На этапе строительства - 14 процентов годовых, после окончания строительства 8,9-12,7 процентов годовых. Срок рассмотрения заявки 3 рабочих дня, после предоставления полного пакета документов. Погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно аннуитетными (равными) платежами в безналичном порядке.

- А возможно ли досрочное погашение кредита? И предусмотрены ли за это какие-либо комиссии? - интересовало посетителей банковского субботника.

- Досрочное погашение кредита возможно с первого месяца, как частичное, так и полнее досрочное, - отвечает специалист банка, - в том числе средствами материнского капитала. Минимальный платеж в счет досрочного погашения составляет 10 тысяч рублей. Банк готов предоставлять кредит не только для покупки квартиры на вторичном рынке, либо в новостройках, а также для покупки собственного дома. Максимальная сумма кредита 3,5 млн. рублей, по решению Кредитора максимальная сумма кредита может быть увеличена до 7 000 000 рублей.

Размер первоначального взноса от 40 до 70 процентов в зависимости от стоимости приобретаемого жилого дома. Процентная ставка - 14,0-14,75 процентов годовых.

- А на каких условиях банк выдает кредит для покупки собственного дома? - интересует семейную пару, где уже есть два ребенка.

- Если речь идет о собственном доме, то здесь следующие требования: дом не должен находится в аварийном состоянии, не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент. Предмет ипотеки должен иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей и окон, а для Жилых домов и Квартир на последних этажах многоквартирного дома - и крыши. Предмет ипотеки должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю его жилую площадь, либо иметь автономную систему жизнеобеспечения.

Земельный участок должен принадлежать на праве собственности Залогодателю, относиться к категории земель населенных пунктов, иметь границы (описание местоположения границ, координаты характерных точек границ), установленные в соответствии с требованиями земельного законодательства.