Рассчитаться за ипотеку материнским капиталом? Легко!

Как это сделать грамотно, рассказали банкиры, представители краевого пенсионного фонда и министерства социальной политики Красноярского края во время «круглого стола в пресс-центре «Комсомольской правды».

Уже почти пять лет в нашей стране действует федеральный закон о поддержке семей с детьми. Семьи, в которых с 1 января 2007 года родился второй или третий и последующий ребёнок получают сертификат на материнский капитал. Аналогичная ситуация для семей, которые усыновили или оформили опеку над вторым или третьим, четвёртым и последующим ребёнком. В помощь федеральной программе с 1 июля нынешнего года подключился региональный бюджет. Теперь за третьего рождённого или усыновлённого ребёнка выдают сертификат на 100 тысяч рублей.

Использовать почти 500 тысяч рублей (общая сумма федеральной и региональной помощи) можно для решения жилищных проблем. Деньги можно перечислить в качестве частичного или полного погашения ипотечного кредита или первоначального взноса в банковском займе.

Проблемы с использованием государственных денег ранее возникали из-за того, что покупатель не соглашался ждать два месяца перечисления денег от пенсионного фонда.

Но банкам – участникам круглого стола (Сбербанку, «АкБарсу») и Краевому фонду жилищного строительства ответ на этот вопрос найти удалось. Если клиент решает внести сумму по сертификату в качестве первоначального взноса, банк попросту увеличивает сумму кредита на размер материнского капитала, и перечисляет эти деньги покупателю. А затем средствами из пенсионного фонда компенсирует эту часть займа.

Однако «подводные камни» использования денег полагающихся семьей по семейному капиталу за ипотеку ещё есть.

- Программы кредитования с помощью материнского капитала практически не работают в селе, - рассказала Елена Лапко, начальник отдела социальных выплат Отделения Пенсионного фонда РФ по Красноярскому краю.- Хотя в сельской местности гораздо больше обладателей сертификатов. Банки попросту не соглашаются работать с такими семьями из-за их низкого официального дохода. Елена Лапко попросила кредитные организации обратить внимание на обладателей материнских капиталов из села и продумать специальные программы для них.

КОНКРЕТНО

Если вы решили использовать средства материнского капитала в оплате ипотечного кредита нужно:

- обратиться в территориальный орган ПФР (по государственной программе) или в территориальный орган социальной защиты (по региональной программе) и взять документ об остатке средств на лицевом счёте по сертификату.

- эту выписку нужно предоставить вместе с сертификатом, страховым свидетельством обязательного пенсионного страхования, документами, удостоверяющие личность, место жительства или пребывания лица, получившего сертификат и всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретенном с использованием кредита. Плюс к этому необходимо предоставить кредитные документы.

В случае удовлетворения заявления территориальный орган Пенсионного фонда РФ перечисляет средства не позднее двух месяцев с даты принятия положительного решения по заявлению о распоряжении средствами материнского капитала.

В 2009 году правительство внесло изменения в ФЗ о поддержке семей с детьми. Теперь использовать государственный сертификат на материнский капитал, чтобы частично погасить ипотеку или внести эту сумму в качестве первоначального взноса, можно практически сразу после его получения.

Обращаться можно в региональные отделения Сбербанка, банка «АкБарс» и Красноярский краевой фонд жилищного строительства по адресу: проспект имени газеты «Красноярский рабочий», 126 Тел./факс: (391) 265-59-59, электронная почта: kraszhilfond@krsn.ru

Подробнее о прошедшем круглом столе читайте на сайте в газете «Комсомольская правда» от 13.12.