Плата за свет в подъезде не зависит от количества лампочек!

С 1 ноября вводятся новые правила оплаты коммунальных услуг, в декабре мы узнаем о предстоящем ежегодном повышении тарифов. Цены растут, а вот лучше ли при этом работают коммунальщики? Ответ на этот вопрос мы будем искать вместе. Мы продолжаем новый проект «Жилищный вопрос», в котором каждую неделю по вторникам обсуждаем одну из самых острых для нашего города проблем. Что вы думаете о работе жилищно-коммунальных служб? За что готовы похвалить, а за что – поругать? Довольны ли тарифами? Тепло ли в вашей квартире? Пишите нам 2069652@mail.ru или на г. Красноярск ул. Никитина 3 «Б», звоните по тел. (391)206-96-52.

А сегодня мы узнаем, о том, почему в квитанциях красноярцев появилась новая графа «Электроэнергия мест общего пользования»? И что делать, если в вашем дворе не горят фонари?

В сентябре многие красноярцы увидели в своих платежных квитанциях внушительную сумму в графе «Электроэнергия мест общего пользования». Кто и почему заставляет собственников жилья платить за «общее электричество» и как высчитали эту сумму?

До 2008 года плата за освещение подъездов и работу лифтов входила в жилищную услугу, и жители оплачивали содержание мест общего пользования и раньше. Просто не знали об этом.

Однако с 1 января 2008 года плату за электроэнергию в местах общего пользования исключили из жилищной услуги, и жители более трех лет вообще не платили за «общественный свет», так как этой строки не было в квитанции. А вопрос о том, кто должен собирать плату с жильцов, повис в воздухе.

В итоге сложились неоднозначные взаимоотношения между «Красноярскэнергосбытом» и «Жилфондом». С одной стороны, жители многоквартирных домов должны оплачивать освещение в подъездах и работу лифтов. С другой – кто же должен принимать эти платежи?

Осложняет ситуацию и отсутствие методики расчетов платы за электричество в местах общего пользования. Электроэнергию, потребляемую каждой квартирой, мы можем легко узнать по показателям счетчика, чего не скажешь об освещении подъездов и работе лифтов. Кто-то из жильцов ездит на лифте каждый день, кто-то не пользуется им вовсе, а кто-то заявит, что и освещение в подъезде ему не особо-то нужно – по какому же критерию рассчитывать плату за энергию в общих местах? Счетчики, с помощью которых можно посчитать потраченную энергию в подъездах и лифтах, в красноярских домах не установлены, методики расчета платы также не существует, и даже утвержденных нормативов до недавнего времени не было.

Сейчас они появились, но очень странные. Судите сами: в 2010 году за основу расчетов возьмут тариф и количество прописанных в квартире человек. Чем больше народу прописано – тем больше денег получит «Красноярскэнергосбыт» . А сколько лампочек и какой мощности горит в подъезде и сколько электроэнергии уходит на освещение вашего подъезда, на самом деле, никому не интересно.

КОНКРЕТНО

Сколько будем платить?

Как рассчитывается оплата за «электроэнергию мест общего пользования»

Размер оплаты за электроэнергию в местах общего пользования рассчитывается исходя из количества прописанных в квартире людей, а не квадратных метров. Получается, если в квартире многоквартирного дома, в котором есть лифт, проживает один человек, то за «общественный свет», использованный им в 2010 году, он заплатит 232 рубля в год, даже если живет на 1 этаже, лифтом не пользуется в принципе, а в тёмное время суток не выходит на площадку и не нуждается в подъездном освещении. Если же в квартире проживает, к примеру, 3 человека, сумма, соответственно, будет в 3 раза больше и составит уже 696 рублей.

Собственникам, в домах которых лифт отсутствует, «общественный свет» обойдется на порядок дешевле. Так, семья из трех человек, прописанных в квартире, заплатит всего 348 рублей.

В 2012 платить будем каждый месяц

С 2012 года ситуация в корне изменится: жилищники начнут самостоятельно взимать оплату с собственников, а в квитанции появится новая строка «электроэнергия мест общего пользования», оплачивать которую придется теперь уже каждый месяц, а не единоразово.

КОНКРЕТНО

На вопросы красноярцев отвечают специалисты ООО ГУК «Жилфонд»:

Где жители могут узнать общий долг дома в целом за услугу «электроэнергия мест общего пользования»?

Узнать общий долг дома жители могут в Управляющей компании. В этом году общий долг дома не так важен, потому как расчет будет производиться на каждую конкретную квартиру, а не на дом в целом.

В 2009 году электроэнергию мест общего пользования считали по следующей схеме: мощность электроустановок многоквартирного жилого дома умножали на часы их работы и на тариф, а затем получившуюся сумму разбивали на все квартиры, исходя из количества прописанных в квартире людей.

В 2010 году методика расчета изменилась, поскольку депутаты Законодательного собрания Красноярского края утвердили закон № 9-4238 от 24.12.2009г. «О нормативах потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению на территории Красноярского края», который вступил в силу в 2010 году. Теперь общая сумма долга дома не разбивается на всех жителей. За основу расчетов теперь берется тариф и количество прописанных в квартире человек. То есть общая сумма долга дома по сути для жителей не важна – расчет всё равно происходит вне зависимости от этой суммы, а по каждой квартире.

Сколько придется этот долг выплачивать, ведь в это время будет набегать новый счет?

Сумму за «электроэнергию мест общего пользования» за 2010 год жителям выставят в платежках в 2011 году единоразово. В случае если сумма за «общественное электричество», использованное собственниками в 2010 году, получится слишком большой, ее разобьют на несколько месяцев.

Если ситуация со сбором оплаты за услугу «электроэнергия мест общего пользования» между ГУК «Жилфонд» и ОАО «Красноярскэнергосбыт» не решится, то в 2012 году красноярцам выставят сумму за «электроэнергию мест общего пользования», потраченную в 2011 году. Если же стороны придут к согласию, то в 2011 году в платежной квитанции может появиться новая графа «электроэнергия мест общего пользования». В этом случае жители будут оплачивать услугу каждый месяц.

Где появятся фонари во дворах в 2011 году…

Ленинский район

Кировский район

Свердловский район

Октябрьский район

Советский район

Центральный район

Железнодорожный район

В ближайшие три года на внутриквартальное освещение из федерального и городского бюджетов выделено 180 миллионов 180 тысяч рублей. То есть более 60 миллионов ежегодно (для сравнения, в 2010 году на модернизацию и ремонт сетей наружного освещения во дворах и кварталах было потрачено 10 миллионов).

… а где - в 2012 году.

Железнодорожный район

Кировский район

Ленинский район

Октябрьский район

Свердловский район

Советский район

Центральный район

КОНКРЕТНО

Что делать, если во дворе нет света?

Шаг 1.

Звоните по телефону в МП «Красноярск-Горсвет».

Если вы на левом берегу – т.(391) 212-68-71, если на правом – (391)236-63-63. Оставьте заявку. Коммунальщики проверят, в чьем ведомстве ваш двор. Если он в ведомстве Горсвета – в течение нескольких дней они обязаны будут отремонтировать ваши фонари. Главное - обеспечить им свободный въезд во двор.

Шаг 2.

Если оказалось, что ваш двор никем не обслуживается, напишите письмо в администрацию вашего района с просьбой передать двор на баланс Горсвета.

Конкретно

Если вы хотите чтобы ваш двор осветили, пишите по адресу: http://www.admkrsk.ru/press/events/roads/Pages/project.aspx

Или звоните и пишите письма в отдел ЖКХ администрации вашего района – там обязаны разобраться в ситуации.

Акция «КП»

Ищем в Красноярске полюс холода!

Если в вашей квартире до сих пор нет отопления, если батареи холодные, а в подъезде нет окон и дверей – звоните в «Комсомолку» (391)206-96-52! Мы приедем, замерим температуру и спросим у коммунальщиков, когда к читателям нашей газеты придет тепло.

Полюс холода мы ищем до конца октября. А для жильцов квартир с самой низкой температурой мы приготовили «теплые» подарки.

Подверстка

Читайте во вторник, 4 октября, в «Комсомолке»

Прямая линия в пресс-центре «Комсомольской правды»!

До сих пор проблемы с отоплением?

Звоните в «Комсомолку»!

Батареи плохо греют? Отопления вам так и не включили? Из крана с горячей водой бежит холодная? Вы можете задать ваши вопросы специалистам департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска, специалистам ОО ГУК «Жилфонд» и службе 005, а также специалистам УК «ЮСТАС». Звоните с 13 до 14 часов на «прямую линию» «Комсомолки» по тел. (391)206-96-16, 228-36-00.

Прямая трансляция на радио «КП» на волне 107,1 FM.

А ответы на Ваши вопросы вы сможете прочитать на следующей неделе в проекте «Жилищный вопрос».