Красноярцы стали собственниками земли вокруг своего дома

На сегодняшний день кадастровые паспорта уже оформлены почти на все жилые дома в Красноярске, - на 5 791 из 6 229 (это 93 процента, а к концу года паспорта будут у всех домов). Об этом в пресс-центре «Комсомольской правды» рассказали специалисты департаментов городского хозяйства и муниципального имущества.

В паспорте указаны границы земельного участка, принадлежащего жилому зданию - это и двор, и земля с внешней стороны дома.

Чего тут больше – плюсов или минусов? Что это дает и к чему обязывает?

По сути, меняется немногое, но моменты это важные:

Двором жители могут распоряжаться как полноправные хозяева

Светлана Савицкая, заместитель руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений Красноярска

Фото: Евгений ИЛЬМЕНТЬЕВ. Перейти в Фотобанк КП

- Собственность разграничилась и стала частной, то есть придворовая территория принадлежит жильцам многоквартирных домов, - рассказала заместитель руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений Красноярска Светлана Савицкая. – Теперь бизнесмены не могут без согласия жильцов (по закону 2/3 голосов являются решающим большинством) ставить павильоны на их территории или летние кафе с внешней стороны дома. Что снести, что построить, что убрать, что поставить – все решают жильцы: шлагбаум, качели, парковку, хоть памятник соседу или себе любимому - лишь бы все это не мешало коммуникациям.

Кстати, в одном только Центральном районе жители уже запретили десяткам предпринимателей открывать при кафе, которые расположены на первых этажах домов, летние террасы.

За землю придется платить налог

Олег Гончеров, заместиль руководителя департамента городского хозяйства

Фото: Евгений ИЛЬМЕНТЬЕВ. Перейти в Фотобанк КП

Квитанции на уплату земельного налога приходят отдельно от квитанций за услуги ЖКХ.

- В среднем на каждый дом приходится по 500 квадратных метров земельного участка, - рассказала Светлана Савицкая. - Его кадастровая стоимость - 10 тысяч рублей. Эта сумма делится на количество собственников жилья. Не зарегистрированных жильцов, а именно собственников. Если вы владелец двухкомнатной квартиры в пятиэтажном доме, то вам придется платить за землю 200-400 рублей в год. Эти деньги идут в бюджет города.

КОНКРЕТНО

Где узнать, имеет ли ваш дом кадастровый паспорт?*

Адреса офисов кадастровой палаты в Красноярске:

1.Петра Подзолкова, 3, тел. (391) 226-62-66

2.9 Мая, 12, тел. (391) 229-89-42

3.52-й квартал, стр.3, тел. (391) 228-66-70

*Прийти нужно лично. При себе иметь паспорт с регистрацией в запрашиваемом жилом помещении. Стоимость услуги - 200 рублей.